LDK（約14.5帖）｜二面採光の明るいリビング♪
キッチン新調｜リビングと一体感のあるオープンキッチン。お気に入りのペンダントライトを設置していただけるダクトレール付き。
外観｜平成11年3月に完成したRC造地上9階建てのマンション。
キッチン｜南東側のバルコニーに出入り可能な勝手口がございます。
キッチン設備｜三ツ口コンロを搭載し、効率の良い調理が可能です。
キッチン設備｜日々の家事の負担を軽減させる食器洗い乾燥機を搭載。
キッチン設備｜お手入れしやすいステンレス製シンクを採用。
キッチン
LDK｜約14.5帖
LDK｜約14.5帖
LDK｜約14.5帖
LDK｜約14.5帖
バルコニー｜北東側
バルコニーからの眺望
ユニットバス新調｜窓付きのため、換気もバッチリです。
浴室乾燥機｜浴室乾燥・換気・暖房・涼風機能付き
洗面室
洗面化粧台新調
トイレ新調｜ウォシュレット機能付きのトイレになります。
洋室（1）｜約7帖
洋室（1）｜約7帖
バルコニー
洋室（3）｜約5.1帖
室外機置場
洋室（3）｜約5.1帖
洋室（2）｜約6帖
洋室（2）｜約6帖
玄関｜間接照明が施された上質空間。シューズボックス付き。
エントランス｜宅配ボックス・オートロック完備！
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中古マンション
アービング鶴見緑地公園
大阪府大阪市鶴見区焼野一丁目
4,280万円
支払い目安：
14.9
万円/月Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩8分
77.34㎡ / 3LDK
1999年築 / 8階 / RC造
0037-619-77689
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
54357-3745
お問い合わせ先：株式会社ホームコネクト
ポイント
【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年６月リノベーション完了／水廻り設備一新／８階部分／角住戸／眺望・採光・通風良好／食洗器・浴室乾燥機付き／鶴見緑地まで徒歩５分♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン
洋室×3 |
| 専有面積 | 77.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.06㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、間取り変更工事等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | スーパー(240m)、ドラッグストア(140m) |
| その他施設 | 病院(970m)、公園(940m)、銀行(200m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アービング鶴見緑地公園 |
| 価格 | 4,280万円 |
| 管理費等 | 12,400円 |
| 修繕積立金 | 21,650円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×3） |
| 専有面積 | 77.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.06㎡ |
| 駐車場 | 空無 月額使用料：9,000〜15,000円 |
| 築年月 | 1999年03月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区焼野一丁目南2-23 |
| 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩8分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 9階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 主要採光面 | |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 用途地域｜準住居・一住 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：(株)奥村組 ■特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥１，４７８，４００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※他キャンペーンとの併用は不可となります。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月１０６，７１１円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額４，２８０万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行、フラット35 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。 |
| HOME'S 物件番号 | 1513270000790 |
| 情報登録日 | 2026年07月10日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ホームコネクト」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ホームコネクト |
| 所在地 | 大阪府門真市大池町3番2号208号 |
| 交通 | 京阪本線 大和田駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 072-800-7055 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 Webからのお問い合わせは24時間365日受付中 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日、年末年始 他 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第063208号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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